Строительство дома под ключ - наиболее правильное решение, так как всю головную боль и ответственность за ход строительства Вы можете переложить на строительную компанию. Главное в данном случае - четко оговорить все условия строительства и зафиксировать их в договоре. Если Вы введете в поиск «дом под ключ Киев», то получите список из сотен, а то и тысяч сайтов различных фирм, которые обещают предоставить строительные услуги в комплексе. Однако мы постараемся разобраться, что означает термин «строительство коттеджа под ключ», и что можно и нужно требовать от строительной фирмы.
В понимании нашей компании «КиевНовБуд» это означает, что фактически все процессы, связанные с выбором подходящего земельного участка, проектированием, строительством и вводом объекта в эксплуатацию мы берем на себя. Теперь более подробно о том, что входит в стоимость строительства под ключ:
- выбор участка: оценка размера и планировки участка для будущей застройки, анализ доступности и качества коммуникаций, геологическая экспертиза и топографическое исследование;
- разбивка участка: проектирование расположения дома и всех необходимых объектов, чтобы создать максимально комфортные условия для проживания и отдыха на Вашем участке;
- проектирование дома: наша компания может строить коттедж под ключ как по уже готовому проекту, так и по индивидуально разработанному под Ваши требования проекту;
- получение разрешения на строительство: лучше и дешевле сразу все делать правильно и по закону, поэтому мы также берем на себя все вопросы по получению всех необходимых разрешительных документов;
- разработка грунта: подготовка участка под устройство фундамента;
- устройство фундамента: конструкция фундамента зависит от целого ряда факторов: конструктивные особенности дома, величина планируемых нагрузок на фундамент, тип грунта, уровень промерзания и пр.;
- возведение стен: мы работаем с проверенными временем материалами (кирпич, газоблок, ракушняк, пеноблок), выбор которых в конечном итоге зависит от величины Вашего бюджета;
- устройство перекрытий: это могут быть железобетонные плиты, монолитный железобетон, металлические балки, деревянные балки и пр.;
- строительство внутренних перегородок: в зависимости от ряда факторов перегородки могут быть из кирпича, дерева или гиспокартона с последующей звуко- и теплоизоляцией;
- устройство кровли: установка стропильной системы и непосредственно самой кровли из битумной, керамической черепицы или металлочерепицы;
- гидроизоляция, звукоизоляция и теплоизоляция: Ваш дом будет на 100% защищен от влаги, посторонних шумов и теплопотерь;
- разводка и монтаж инженерных сетей: устройство вентканалов, разводка систем электро-, водо- и теплоснабжения, канализации, монтаж систем видеонаблюдения, охранной сигнализации, систем «умный дом» и пр.
- установка дверей и окон: мы можем предложить оконные и дверные системы различной ценовой категории;
- внутренние отделочные работы: можем сделать ремонт как эконом-класса, так и эксклюзивный дизайнерский ремонт - необходимый опыт и знания у наших специалистов имеется!
- меблирование: некоторые наши клиенты перекладывают на нас и такой хлопотный процесс, как меблирование помещений (индивидуальное проектирование и изготовление мебели для каждого помещения);
- внешняя отделка зданий: облицовочный кирпич, камень, штукатурка или сайдинг;
- благоустройство территории и ландшафтный дизайн: берегоукрепление, ограждения и ворота, строительство бассейнов и беседок, устройство газонов, уличное освещение и многое-многое другое;
- оформление построенного объекта: с торжественным вручением «Свидетельства о праве собственности на дом», которое вместе с другими документами мы оформляем для Вас бесплатно!
Строительство дома под отделку от 12490 грн/м2
Данный вариант строительства менее популярный, так как предполагает дополнительные расходы времени и финансов на поиск и контроль хозяином ремонтных бригад. В услугу «дом под отделку» входит:
- разбивка участка;
- проектирование дома;
- разработка грунта и устройство фундамента;
- возведение стен и внутренних перегородок;
- устройство кровли;
- комплекс работ по звукоизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции;
- монтаж инженерных сетей;
- монтаж окон и дверей;
- подготовка стен и потолков под чистовую отделку;
- внешняя отделка дома.
Строительство коробки дома от 8490 грн/м2
Строительство коттеджа в эконом-варианте. Вы получаете построенный дом (наиболее сложные с архитектурной и инженерной точки зрения работы уже позади), который доводить до жилого состояния можно уже своими силами или силами менее компетентных ремонтных бригад.
Что входит в данный пакет услуг:
- помощь в выборе участка;
- разбивка участка и фундаментные работы;
- возведение стен и перегородок;
- устройство кровли.
Сколько строится дом и как точно рассчитать стоимость строительства?
У нас не было еще ни одного клиента, который не торопился вселиться в свой новый дом. Мы это прекрасно понимаем и поэтому стараемся максимально ускорить процесс (без вреда качеству!), делать все возможные работы параллельно силами нескольких бригад. Каждый дом индивидуален, но можно указать средние сроки строительства:
- коробка дома - 4-6 месяцев;
- под чистовую отделку - 9-12 месяцев;
- под ключ - 12 - 18 месяцев.
На скорость строительства очень сильно влияют как сами параметры будущего объекта (размеры, технология строительства), так и объем сопутствующих строительных работ (строительство бассейна, ландшафтные работы, строительство
сауны, трудоемкий дизайнерский ремонт и пр.).
По
ценам дать какие-либо конкретные ответы на сайте без предварительного анализа Вашего проекта и составления сметы еще сложнее. Вам будет полезно ознакомиться с основными
факторами, которые влияют на стоимость строительства и посмотреть наш
прайс-лист на различные виды строительных работ. Также Вы можете узнать приблизительную стоимость строительства коттеджей в Киеве с помощью нашего
калькулятора. Еще больше интересных материалов по теме строительства можно найти здесь.
Технологии строительства коттеджей от компании «КиевНовБуд»
Наша компания, в первую очередь, специализируется на капитальном строительстве домов под ключ, поэтому мы строим из:
Почему стоит обязательно нам позвонить?
Во-первых, у нас действительно большой и успешный
опыт в сфере строительства.
Во-вторых, мы максимально открыты к диалогу с нашими потенциальными клиентами, готовы предоставить всю необходимую информацию
о нас, показать наши
текущие объекты.
В-третьих, мы подходим к каждому объекту индивидуально: умеем недорого строить дома
эконом-класса и реализовывать архитектурные шедевры в
элитных объектах.
В-четвертых, у нас есть очень интересные
предложения , которые позволят Вам существенно сэкономить бюджет, время и нервы.
Ну и в-пятых, с нами приятно и комфортно иметь дело. Просто
свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом и убедитесь в этом сами!
Строительство домов под ключ — основная наша специализация.
