Обзор технологий строительства дома — сравнение, преимущества и недостатки

sovremennyie _ehnologii_stroitelstva_1Строительство домов на сегодняшний день переживает не лучший период, и это несмотря на то, что новые технологии в строительстве шагнули уже далеко вперед. В этой статье мы проанализируем, какие современные технологии строительства наиболее востребованы на украинском рынке, их плюсы и минусы. На вопрос: «Из чего лучше строить дом?» однозначного ответа не могут дать даже специалисты. Многое зависит от предпочтений клиента и профессионализма подрядчика.

Строительство монолитных домов

Одной из самых популярных и наиболее востребованных методик постройки в наше время является технология монолитного строительства. Строения из монолита отличаются прочностными свойствами и устойчивостью к влиянию негативных внешних погодных факторов. Возведение дома из монолита подразумевает применение двух основных компонентов:

  • опалубки, представляющая собой спецконструкцию, сбитую из щитов;
  • бетонного раствора, который заполняется в ранее подготовленную опалубку.

Стройка сооружения из монолита делится на несколько стадий.

  1. Подготовительные работы по обустройству стройплощадки – разметка и расчистка территории под строение, а также складирования и хранения стройматериалов.
  2. Монтаж остова сооружения из арматуры – для придания конструкции постройки жесткости и надежности.
  3. Установка опалубочных щитов, расчистка и подготовка к заливке бетонным раствором.
  4. Заливка бетона в сформированные опалубочные щиты.
  5. Уход за бетоном (при ведении строительных работ в зимнее время залитый бетон прогревается) до полного его застывания.
  6. Демонтаж опалубочных щитов и облицовка здания.

Рекомендуем к прочтению, как построить дом из соломы.

Строительство каркасных домов

stroitelstva_karkasnyih_domovГлавными преимуществами технологии строительства каркасных домов являются скорость возведения и эффективные теплоизоляционные особенности постройки. Данная технология пришла к нам из стран Скандинавии, где с успехом применяется более века. Основой будущего дома служит каркас из дерева, который обвязывается снизу и сверху. Далее проводится обшивка всех частей каркаса здания, между слоями которых устанавливается изоляционный материал. Утеплителем каркасной постройки выбирается минеральная вата. Для отделки наружных и внутренних стен применяется вагонка.

Возведение домов из других материалов

В предыдущей нашей статье мы уже знакомились с технологией строительства дома из блоков керамических, которая сочетает в себе надежность кирпичных зданий и теплоизоляционные характеристики газоблока. На сегодняшний день существует множество способов соорудить качественное жилище, используя при этом различные стройматериалы.

Решая задачу о том, какие технологии строительства частных домов лучше всего применять на практике, стоит обратить внимание на такой строительный материал, как арболит или опилкобетон, состоящий из древесной щепки и органических минералов. Данный стройматериал употребляется при строительствеа небольших домов и отличается высокими теплоизоляционными качествами. Для того чтобы построить дом без особых капиталовложений, используют пеноблоки (не путать с газоблоками).  Данная технология строительства загородных домов очень популярна в наше время не только из-за низкой стоимости, но также благодаря техническим характеристикам материала, которые мы рассмотрим в сравнительной таблице.

Современные технологии строительства – преимущества и недостатки

Современные технологии строительства жилых домов позволяют предложить заказчику наиболее выгодное решение по возведению качественного жилья. Рассмотрим основные преимущества и недостатки наиболее распространенных технологий возведения зданий.

Типы строительства Плюсы Минусы
Монолитное строительство
  • Срок сдачи объекта в несколько раз быстрей от обычного
  • Незначительная стоимость строительства
  • Высокая звуко- и теплоизоляция здания
  • Высокие прочностные характеристики и небольшой вес сооружения
  • Минимальное количество используемой спецтехники на стройплощадке
  • Не требуется подготовка к отделке стен
  • Затруднения при работе с бетонным раствором в зимнее время (во время дождя)
Каркасное строительство
  • Высокие прочностные характеристики конструкции
  • Относительная легкость и незначительная стоимость работ
  • Высокие шумопоглощающие и теплоизоляционные свойства
  • Возможность проведения работ в зимнее время
  • Несущие части конструкции здания не подвергаются усадке
  • Небольшой вес сооружения позволяет применять не дорогие фундаменты
  • Относительно небольшой срок эксплуатации
  • Высокая вероятность воспламенения деревянного каркаса
  • Конструкции из дерева быстрей подвергаются гниению
  • Невысокая степень изоляции от шума
Строительство из пеноблоков
  • Невысокая стоимость проекта
  • Высокие шумо- паро- и теплоизоляционные свойства материала
  • Устойчив к температурным перепадам
  • Высокая степень пожаробезопасности
  • Практически отсутствует усадка здания
  • Отсутствуют вредные для здоровья человека присадки и компоненты
  • Легко поддается обработке
  • Минимальные сроки строительства объекта
  • Низкая прочность пеноблоков
Строительство из керамических блоков
  • Высокие теплоизоляционные характеристики
  • Высокая скорость возведения домов
  • Относительно высокая прочность материала
  • Экологичность и высокая устойчивость к возгоранию
  • Значительная стоимость стройматериала
  • Хрупкость изделия
Строительство из арболитовых блоков
  • Высокие прочностные характеристики
  • Отлично держат свою геометрическую форму
  • Материал легко обрабатывается
  • Небольшой вес материала и значительные размеры позволяет строить дома очень быстро
  • Арболитовый материал устойчив к гниению и появлению биологических организмов
  • Высокие показатели энергоэффективности и шумоизоляции
  • Материал устойчив к возгоранию, при воздействии высоких температур не выделяет токсичные вещества
  • Стеновые блоки «дышат» не накопляя при этом влагу, обеспечивая хорошую вентиляцию здания
  • Отличные эксплуатационные свойства и долговечность домов
  • Стеновые панели нужно обрабатывать защитным покрытием из-за высокой водопоглощаемости материала
  • Стены из арболита имеют не очень приятный внешний вид, поэтому требуют отделки
  • Запрещается из этого материала строить многоэтажные здания
Строительство соломенного дома
  • Высокая экологичность
  • Низкая себестоимость строительства – доступность материала
  • Несложный процесс строительства, однако, данная технология строительства жилых домов требует специальных навыков
  • Материал (глина и солома) обладает высокими теплоизоляционными свойствами
  • Требуется дополнительная защита стеновых панелей от воздействия внешних факторов
  • Внутренняя отделка дома довольно сложный и кропотливый процесс

Несмотря на то, что на украинском рынке очень много предложений по строительству домов, качественно под ключ возвести жилище с использованием современных технологий, могут лишь единицы.